امتیازات و مزایای سرمایه گذاری
7 دلیل اصلی برای سرمایه‌گذاری در پروژه فرهنگ ملل:
- قیمت عالی
- موقیت ایده‌آل
- امنیت سرمایه
- سود سرمایه گذاری و ارزش افزوده دلاری
- تسهیل اخذ اقامت
- قوانین شفاف و یکسان در این خصوص
- سرعت رشد بالا
1
قیمت و شرایط پرداخت عالی
✓ تعیین قیمت پایه متری 5/5 میلیون تومان در این مرحله
✓ شرایط پرداخت اقساط بلندمدت با نرخ سود پایین تر از بانک‌ها
✓ پایه قیمت پیش بینی شده 12 تا 15 میلیون تومان پس اتمام آرایش فضاهای شهرک یا توجه به موقعیت و امکانات کم نظیر آن. این دوره بین 8 تا 12 ماه بطول خواهد انجامید.
✓ این افزایش ارزش سرمایه در واقع ارزش افزوده پروژه می‌باشد و جدا از نرخ تورم و افزایش قیمت‌ها بصورت عمومی خواهد بود.
2
موقعیت ایده‌آل پروژه
✓ واقع شدن در توریستی ترین منطقه کشور ارمنستان
✓ واقع شدن در نوار ساحلی دریاچه سوان
✓ واقع شدن در مجاورت آخرین ایستگاه مسافری قطار بین شهری ایروان
✓ واقع شدن در مسیر اماکن توریستی و تاریخی متعدد
✓ واقع شدن در نزدیکی بزرگترین تله کابین و روپ وی جهان و پیست اسکی استاندارد
3
امنیت سرمایه با توجه به موضوع سرمایه‌گذاری (زمین و ملک)
✓ صفر بودن ریسک در امتیازات و مزایای سرمایه گذاری
✓ صفر بودن خطر ایجاد تخلفات ناشی از جعل سند و یا انتقال مال غیر و یا ملک مشکل دار بلحاظ سیستم استعلام الکترونیک اداره ثبت اسناد و املاک کشور ارمنستان (کاداستر)
✓ عدم وضع مالیات نقل و انتقالات برای اشخاص حقیقی
✓ یکسان بودن قوانین و هزینه ها برای شهروندان خارجی و ارمنی
✓ امکان انتقال سند زمین مسکونی بنام فرد خارجی و عدم وجود قوانین محدود کننده در خصوص فروش و یا انتقال به هر شخص بر خلاف کشور هایی
به مانند ترکیه، امارات، گرجستان و بسیاری از کشورهای دیگر
4
سود و ارزش افزوده دلاری
✓ رشد چند مرحله ای پروژه و برخورداری از ارزش افزوده پلکانی
مرحله اول: پس از اتمام عملیات تفکیک قطعات
مرحله دوم: اتمام عملیات محوطه سازی و آرایش فضاهای شهرک
مرحله سوم:شروع احداث بناهای ویلایی
مرحله چهارم: شروع و اتمام پروژه های داخلی شهرک
مرحله پنجم: بهره برداری از اماکن تجاری و تفریحی هنری پروژه
✓ سود دلاری و امکان فروش در هر مرحله با توجه به اینکه سیاست شرکت بگونه ایست که بهره‌برداری از هر یک از بخشها وابسته به سایر بخشها نخواهد بود.
5
تسهیل اخذ اقامت
✓ با توجه به اینکه یکی از روش های اخذ اقامت در کشور ارمنستان سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت است ، شما با خرید ملک و ارایه اسناد رسمی معامله خود در واقع به اداره اویر امتیازات و مزایای سرمایه گذاری خود را اثبات می‌نمایید و این موضوع یکی از قویترین مستندات برای اداره امور مهاجرتی محسوب میگردد.
6
قوانین شفاف و عدم وضع قوانین محدود کننده
✓ وجود قوانین یکسان تجاری
✓ عدم وجود قوانین محدود کننده به هنگام فروش ملک برای اتباع خارجی و غیر ارمنی
✓ تسهیل انجام امور اداری با اجرای دقیق مقررات
✓ ساده سازی و تسهیل صدور مجوزات و استعلامات لازم از طریق اجرای الکترونیک آن.
✓ صرفه جویی در وقت وقت با امکان درخواست پیگیری ویژه در خصوص صدور برخی استعلامات و یا رفع برخی نواقص
7
سرعت رشد بالا
✓ با توجه به سیاست دولت ارمنستان در توسعه زیرساخت‌ها و نیز با توجه به تغییر شرایط منطقه و سیاست کشور های همسایه در قبال ارمنستان و دورنمای مثبت این تغییرات ، شرکتها و سرمایه گذاران خارجی را بران داشته تا نگاهی ویژه به کشور ارمنستان و ظرفیت های آن داشته باشند.
✓ در حوزه املاک تنها یادآوری این نکته کافیست تا به اهمیت سرمایه‌گذاری و استفاده از فرصت موجود پی ببرید،
بسیاری از شما در ایران با توجه به افزایش بی رویه قیمت مسکن در سالهای متمادی و تورم شدید در این حوزه همیشه ممکن است در حسرت فرصت های از دست رفته گذشته باشید و چه بسا این موضوع مشکلاتی را نیز به وجود آورده باشد.
ما در حال حاضر با معرفی امتیازات و مزایای سرمایه گذاری این پروژه در واقع شما را به 10سال قبل برده تا اشتباه گذشته را بتوانید جبران کنید و این فرصت مجدداً از طریق شرکت MSinternational برای شما فراهم شده.
ممکن است عدم توجه به این امتیازات و مزایای سرمایه گذاری در این فرصت دومین اشتباه بزرگ شما در حوزه تجارت و خرید ملک بعد از ازدست دادن فرصتهای خرید در سالهای قبل باشد.
با توجه به اشباع بازار ملک از نظر قیمت در ایران و ایجاد یک رکود بی سابقه ، این یک موقعیت استثنایی برای استفاده از ظرفیت‌های بسیار بالای یک کشور ثالث و بهره مندی از امتیازات و مزایای سرمایه گذاری برای بهره برداری از این حوزه تجاری پرسود می‌باشد.